Anderlecht Vendu ! Prix: 370.000 €
Descriptif:
SOUS OFFRE ! Entre le parc Crickx et la gare du Midi, maison de commerce et de rapport à rénover qui se compose actuellement d’un commerce au rez-de-chaussée et de 2 appartements 1 chambre avec balcon au 1er et 2ème étage. Surface bruts de ± 195 m² (± 173 m² hab.) avec cour arrière de ± 24 m² + ± 68 m² bruts de sous-sol, sur un terrain de ± 101 m² orienté nord. Permis obtenu (le 23/11/2022) pour la transformation du commerce en studio avec jardin et pour surélever l’immeuble afin de réaménager le logement du 2ème étage en duplex 3 chambres avec terrasse. Dossier complet sur demande avec plans et permis. Les deux appartements sont actuellement loués et le commerce est libre d’occupation.
Egalement:
PEB E ou G, électricité non conforme, double vitrage, grandes caves, rendement annuel actuel ± 13.500 €/an. Idéal comme investissement. Bien à proximité de toutes les facilités à visiter sans attendre !
Proximité:
Ecoles: 140 m Commerces: 20 m Transport: 130 m
Autre(s): Gare du Midi, E19, supermarchés, tram
Immeuble mixte de ± 195 m² bruts + sous-sol - 1 commerce et 2 appartements - cour arrière - permis obtenu